010 上风口站着（1/3）

　　八十年代末的第一次企业改制，是政企分离，管办分离，把原来直属政府部门的国有公司，进行股份制和专业化的改革。到了九十年代初，就开始大刀阔斧，对效益不好的国有企业，直接进行关停并转。
　　方国飞趁着这一阵风，兼并了省外经贸委下属的一家外贸公司，留下了单证和财务后勤部门的一些人，其他的人员，他化了一百多万，让他们买断了工龄走人。
　　方国飞获得了该公司位于庆春路的一幢六层办公楼，连带着院子和院子里的一幢平房的仓库，加起来有二十多亩地。
　　他兼并这家公司的时候，大家都认为他是傻子，毕竟，一百多万在当时是一笔巨款，而土地和房子并不值钱，还没人意识到它们潜在的价值。
　　只有方国飞自己知道，他买下这个地方的真正目的，是为了实现他自己的梦想。这个地方离在中河路的省纺织品进出口公司不远，站在楼上，推开窗子，彼此可以互相眺望。
　　省纺织大楼十六层，当时在中河路两边，已经是鹤立鸡群。
　　方国飞拥有了庆春路的这幢楼之后，他才说出自己的计划，他要在这里造一幢三十二层的房子，整整比省纺织大楼高出一倍，可以比肩当时的杭城最高楼杭城大厦了。
　　听到方国飞这个想法的人，都被吓了一跳，这个时候，大家不再认为方国飞是傻子，而是疯子。连徐爱莲的爸爸，都朝他拍桌子，骂他胆大妄为，不知天高地厚。
　　但方国飞认定的事情，是没有人能阻拦的。
　　方国飞当然没有造三十二层楼的本钱，但他有想法。那个时候，大规模的城市化和基本建设投资还没有开始，杭城所有的建筑公司，从省一建二建三建，到市一建二建三建，都没有活干，加上还有东阳的很多小建筑公司涌进杭城，和他们抢饭吃。
　　方国飞的这个项目，自然成为建筑公司眼里的香饽饽。
　　方国飞奇货可居，最后他和省一建谈好，由他们来垫资建设。
　　这幢大楼开工的同时，正好就赶上了杭城市对庆春路进行改造，庆春立交桥也开工建设了。
　　等到他大楼竣工的九四年，庆春立交桥也正好竣工，庆春路成为了连接西湖和杭城东部的主通道。
　　不仅如此，杭城市还把庆春路定位为金融一条街，方国飞的新大楼，正好在改造后的庆春路的黄金地段，马上就有一家外资银行，和一家内资的股份制银行，找到了方国飞，他们把他这幢楼的裙楼，一分为二，变成了他们的杭城分行。
　　与此同时，杭城的房地产也开始蠢蠢欲动。老人家南巡之后，大家创业的热情也正高涨，新开公司如雨后春笋，对写字楼的租赁需求呈井喷，而当时，杭城的写字楼数量少的可怜。