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第四百七十章 老人家召唤


  站在八达岭长城的最高处,方圆也是心潮澎湃啊!这里他并不是没有来过,其实说前世来过很多次。
  可是感觉却不一样,其实他是带团,是来也匆匆去也匆匆,这次不一样,这次是真正的来玩。
  而且前世来的时候是人挨人,现在这里就他和二姐她们几个人,当然感觉不一样。
  一直玩到三点半左右,一行人这才往长城下面走,俗话说上山容易下山难,长城也是一样。
  等方圆开车回到家的时候,刚好天差不多要黑了。
  二姐本来是想让方圆送她和二姐夫回去的,因为明天还要上班。
  刚好方圆明天也要去城里,就没有让她走,明天吃完早饭一起去。
  一夜无话,第二天一大早,大姐就起来把饭做好了。
  这主要是因为二姐和二姐夫还有靳文丽要回城上班,所以吃饭比较早。
  吃完饭以后,一家人都从院子里出来了,包括师父,这可不是去上班,而是送二姐、二姐夫和靳文丽。
  “师父,妈,你们回去吧!”二姐说道。
  “嗯!你们路上小心点。”老妈说完,又看着方圆说道:“儿子,开车慢点。”
  “知道了妈,您就放心吧!”
  “那行,快点走吧,别迟到了。”
  等二姐她们上车以后,方圆就把车启动往外倒车,没办法,回头太窄,刚好能过下车,根本没办法调头。
  半个小时后,方圆开车来到二姐她们单位门口,方圆把车停下来,二姐和二姐夫从车上下来。
  “小弟,把文丽安全送到单位去。”二姐趴在车窗上对方圆说。
  “知道了二姐,你快点进去吧!”
  “嗯!那我和你姐夫去上班了,你开车小心点。”
  “知道了。”
  “等等二姐。”就在二姐和二姐夫转身准备往单位里走的时候,方圆又叫着了她。
  “怎么啦?”
  “二姐,我看你那辆自行车旧了,这个给你,回头再去买一辆。”方圆说完拿出一把大团结递过去。
  “不用,二姐有钱,这钱你还是收回去吧。”二姐连忙把方圆递出钱的手推回去。
  “二姐,你手里有钱是没错!可这不只是钱啊!”方圆说完把手摊开。
  原来方圆递出去的不止一把大团结,还有几十张工业券。
  “这……”
  “行了姐,你就拿着吧!”方圆不等二姐把话说完,就把二姐的手拉过来,把钱和工业券塞进二姐手里。
  “姐夫,我走了。”方圆给二姐夫打了个招呼,开车就离开了。
  等方圆走了以后,二姐夫看着二姐方淑丽说道:“你怎么接着了?”
  “你瞎啊!是我接着的吗?”二姐瞪了二姐夫一眼说。
  “呃!”二姐夫摸了摸鼻子,也不敢说什么了。
  其实二姐和二姐夫都是拿高工资的人,两个人的工资加在一起,一个月有一百多块钱。
  而两个人每个月最多也就花个零头,也就是说,每个月能存起来一百块钱。
  这在这个年代,绝对算是高收入人群了。
  其实这很正常,因为公务员是按照等级发工资,等级越高,工资也就越高。
  二姐的单位离分局并不是很远,开车也就几分钟的路程,当然,这说的是现在。
  很快方圆就把车停在了分局门口,他没有把车开进去。
  “方圆哥哥,我上班去了。”靳文丽说完就准备下车。
  “等一下。”方圆叫着她。
  “方圆哥哥,还有事吗?”靳文丽看着方圆问。
  “你也换一辆自行车吧!”方圆拿出一些钱和票递过去。
  “不用了方圆哥哥,我的自行车刚买两年,还能骑。”靳文丽摇了摇头,然后推开车门下去了。
  “文丽,你……”
  还没有等方圆说完,靳文丽关上车门,对方圆挥了挥手说道:“方圆哥哥再见。”
  说完这丫头就往里面走,根本就不给方圆说话的机会。
  方圆摇了摇头,也没有再说什么,看着靳文丽进去,开车离开了。
  这丫头现在长大了,也懂事了,知道什么该要,什么不该要。
  很快方圆又来到了雅宝路这里,方圆可能是来找了,并没有看到什么人。
  方圆把车在路边停好,然后提着他的密码箱就下车了。
  往里面刚走不远,就碰到一名中年人,中年人看到方圆,眼睛一亮跑过来问道:“方同志,你是来看房子的吧?”
  “嗯!”方圆笑着点了点头。
  “哈哈哈!刚好,先去看看我的房子吧!”
  “可以。”
  方圆跟着中年人很快来到一栋四合院前,中年人指着这套四合院说道:“这就是我的房子,咱们进去看看。”
  “好。”
  年轻人拿着钥匙,过去把大门打开,推开门对方圆说道:“方同志,你请进。”
  方圆也没有客气,抬脚就先进去了,中年人也没有关大门,跟在方圆后面也进去了。
  这套四合院要大一些,是四间的那种,同样的,临街也是四间,不过其中一间是过道。
  就是进入院子里的大门,实际来说,临街只有三间房子,算是过道才四间。
  还有就是东西各两间偏房,整个宅基地的面积是十六乘十八。
  东西宽十六米,南北长十八米,房子是坐南朝北的户型,也就是说大门朝北,这主要是因为房子在路的南边。
  二百八十八平米的宅基地,不算大也不算小,在雅宝路这里算是中等四合院。
  “方同志,你看我这房子大概值多少钱?”
  宅基地一百九十二平米的四合院,方圆是出五千美刀,这房子两百八十八平米,刚好比一百九十二的大了三分之一。
  如果按照宅基地的面积算,方圆应该给七千五百美刀,但这不是那么算的,这宅基地是比那个大了三分之一,但是建筑面积并没有大那么多。
  所以要便宜一些,方圆想了想,又计算一下说道:“这房子我最多给七千美刀。”
  “七千美刀?”
  “对,七千。”方圆点了点头确定的说道。
  “方同志,我这可是比那些小四合院大了三分之一,按照小四合院的价格,应该是七千五百美刀吧!”中年人说。
  “这位大叔,您光算那些比您这小的,怎么不算算那些比您这里大的四合院?”
  “呃!这个……”
  其实宅基地越大,按照比例,建筑面积就越小,这都是有规律的,并不是瞎说。
  就拿这套二百八十八平米的四合院和那些一百九十二平米的四合院比吧。
  一百九十二平米的宅基地,房屋的建筑面积是一百三十二平米,三间正房和三间临街房,一间是十八平米,两间偏房每间是十二平米。
  而二百八十八平米的宅基地,房屋的建筑面积只有一百九十二平米,按照这个比例算的话,这大的四合院要比小的四合院少了不少建筑面积。
  就这方圆还把过道给算上了,如果再减去过道十八平米,那么就只有一百七十四平米的建筑面积了。
  看着中年人有点犹豫,方圆说道:“这样吧大叔,您在考虑一下,我先去看看别的。”
  “噢!好。”
  方圆现在已经不着急,不像之前似的,如果是刚开始,方圆还可能会多少加点,现在,他是不会再加价了。
  整个一天下来,方圆才成交了五套,和第一天比,成交量也就十分之一而已。
  这很正常,该卖的都卖了,现在还没有卖的,要么就是在考虑,要么就是在观望,还有就是根本就不打算卖的。
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  离开的时候,方圆告诉之前他认识的几位老人,自己三天后会再次过来。
  其实就是想让几位老人帮他传个话,方圆之所以要等三天再过来,是因为他知道,以后这里的房子会越来越难买。
  方圆今天特意早走了一会,因为他想半路的时候拐一趟李卫国家,顺便给李卫国家送点东西过去。
  可是还没有等方圆出城,就被一辆吉普车给拦着了。
  然后吉普车上下来一个人,看到下来的这个人,方圆也连忙从车上下来了。
  “怎么是你?”方圆问。
  这个人不是别人,而是老人家身边的保镖之一,刚好方圆见过。
  “方圆,我们又见面了。”年轻人对方圆笑了笑说。
  “是啊!又见面了,不知道你拦着我是……”
  “首长要见你,跟我来吧!”
  “噢!好!”
  听到老人家要见自己,方圆连忙点头答应,然后就回到了车里。
  而这个时候,年轻人也回到了吉普车上,吉普车调了个头,往南开去,方圆连忙开车在后面跟着。
  还是老人在北池子大街这边的四合院,方圆跟着吉普车来到这里,看吉普车停下,方圆也把林肯停在吉普车的后面。
  等方圆从车上下来的时候,老人家的那名保镖已经在等着他。
  看到他下车,做了个请的手势说道:“请吧!”
  “嗯!”方圆点了点头,直接走在前面。
  如果是别人,想见一下老人家,可能会很麻烦,但是方圆来见老人家,直接就可以进去。
  方圆知道,这一定是老人家做了交代,要不然绝对不可能这么容易。
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